Maison à vendre, 175m², Yssingeaux

Description

Iad France - Amandine Bonneval vous propose : MAISON FAMILIALE 175 m² – 7 CHAMBRES – SOUS-SOL COMPLET – TERRAIN + 2 000 m² – FORT POTENTIEL – YSSINGEAUX Venez découvrir cette maison des années 70 située sur la commune d’Yssingeaux, offrant environ 175 m² habitables et un très beau potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille, un projet de rénovation ou une activité nécessitant de beaux volumes. Elle se compose de 7 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une pièce de vie lumineuse ainsi que d’une salle d’eau. La maison dispose d’un sous-sol complet avec deux portes de garage motorisées permettant de stationner facilement deux véhicules. Vous y trouverez également une grande buanderie ainsi qu’un vaste espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : salle de sport, atelier, espace de stockage ou pièce de loisirs. Les combles mansardés offrent encore un important potentiel d’aménagement supplémentaire. L’ensemble est implanté sur un terrain de plus de 2 000 m², offrant un agréable espace extérieur. Possibilité également d’acquérir environ 7 000 m² de terrain supplémentaire. Caractéristiques techniques : Ouvertures PVC double vitrage Isolation laine de verre Chauffage électrique Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison offre de nombreuses possibilités grâce à ses volumes, sa surface habitable et son potentiel d’évolution. Bien rare avec de multiples possibilités d’aménagement. Prix : 285000€ Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 285000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,95% du prix du bien hors honoraires) : 16000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Bonneval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 502074388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 269 000 €. (gedeon )