Appartement à vendre, 85m², Le Teich

Description

Duplex 3 pièces 85 m² LE TEICH gare SNCF, T3 en duplex de 85 m2 au 1er et dernier étage d'une résidence de 2010 de 57 logements, comprenant, entrée, séjour de 26 m2, cuisine de 7 m2, cellier, dégagement, 2 chambres avec velux de 17 et 14 m2, salle de bains, 2 WC (un par niveau), placards, 1 terrasse couverte de 12 m2 orientée Est sans vis-à-vis, 2 places de parking extérieures, à proximité directe de la gare (25 minutes vers Bordeaux et 15 minutes vers Arcachon). Chauffage et eau chaude électriques, double vitrage, logement clair, très calme et en bon état. Charges de copropriété : 1.120 euros / an. Abonnements individuels pour l'eau et l'électricité. Logement commercialisé en exclusivité par Axihome et vendu libre. Surface : 85 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 57 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 123 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 64 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 390 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).