Appartement à vendre, 24m², Aix-les-Bains

Description

Rue des Goélands, à deux pas de l'Esplanade du Lac et du Grand Port, studio de 24 m² (loi Carrez) entièrement rénové, au 3ᵉ étage d'une résidence à l'architecture caractéristique en gradins, épousant les formes de la montagne au-dessus du lac du Bourget. Entièrement repris à neuf : sol Pvc lames bois clair, peinture blanche lumineuse, cuisine équipée neuve (façades blanc laqué), salle d'eau refaite avec douche à l'italienne. Rien à prévoir, vous posez vos valises. Exposition plein sud : lumière toute la journée, séjour clair et chaleureux, fenêtre offrant un dégagement sur les toits et les montagnes. Emplacement rare : à pied de l'esplanade, du port, des plages, des commerces et à quelques minutes du centre-ville thermal et de la gare. Un secteur parmi les plus recherchés d'Aix, aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif (forte demande curistes / saison, location meublée très prisée). Place de stationnement privative attitrée incluse dans le prix, un vrai plus dans ce quartier prisé. Idéal premier achat, pied-à-terre au bord du lac ou placement locatif clé en main. Prix : 180 000 € Fai, place de parking comprise. Points forts (encart) : - 24 m² Carrez, 3ᵉ étage, plein sud - Entièrement rénové, prêt à habiter - Bords du lac / Esplanade / Grand Port à pied - Place de parking privative attitrée incluse - Cuisine équipée + salle d'eau neuves - Fort potentiel locatif (curistes, meublé tourisme)