Maison à vendre, 150m², Vincennes

Description

À quelques pas du cœur de ville, SIAMO vous propose cette charmante maison ancienne, bien entretenue, de 140 m² Carrez (152 m² au sol), édifiée sur une parcelle de 210 m². Répartie sur trois niveaux plus un sous-sol, elle offre plusieurs terrasses ainsi qu’un agréable jardin, véritable havre de verdure à l’abri de l’agitation urbaine. Idéalement située à seulement 7 à 8 minutes à pied du RER A et du métro ligne 1 (Château de Vincennes), à proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités, cette maison traversante exposée Sud Nord bénéficie d’un agencement optimal et d’une belle luminosité tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée : une entrée, un bel espace de vie traversant avec salon, salle à manger et cheminée, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un placard (équipé des arrivées d'eau nécessaires pour l’installation d’un WC) ainsi qu'une terrasse de 21 m² donnant sur un jardin arboré et verdoyant d’environ 100 m². Cet espace extérieur constitue un véritable prolongement des pièces de vie, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en famille ou recevoir des amis dans un cadre agréable et intimiste. Au premier étage : un palier dessert deux grandes chambres dont une avec terrasse de 14 m², un bureau, une salle d’eau avec fenêtre et WC. La terrasse privative offre un espace extérieur supplémentaire, particulièrement appréciable au quotidien. Au deuxième étage : un palier dessert deux autres chambres spacieuses, un bureau/dressing, ainsi qu’une deuxième salle d’eau avec fenêtre et WC. Ce niveau propose un espace nuit confortable et indépendant, permettant de répondre aux besoins d’une famille avec enfants, tout en offrant de multiples possibilités d’aménagement selon les envies et les usages de chacun. Un sous-sol vient compléter ce bien et offre un espace de rangement appréciable pour faciliter l’organisation du quotidien. Calme, lumineuse et idéalement placée, cette maison pleine de cachet séduira les familles en quête d’authenticité et d’un espace extérieur privilégié. Son charme ancien, ses beaux volumes, ses quatre chambres, ses espaces complémentaires et ses extérieurs généreux en font une propriété rare, réunissant les avantages d’une vie de quartier agréable et d’un environnement résidentiel recherché.