Maison à vendre, 140m², Sancerre

Description

Au fond d'une ruelle, cette lumineuse maison sur trois niveaux propose en rez-de-chaussée: entrée sur un petit salon/chambre/salle à manger ou bureau équipé d'un poêle à pellets et salle de douche avec WC. Cuisine entièrement aménagée avec accès direct sur une terrasse carrelée. A l'étage, spacieux salon avec insert, chambre avec salle de douche et WC. Au deuxième étage, 2 chambres, un dressing ou bureau, salle de bains avec WC. La terrasse, à l'abris de tous regards, permet les repas à l'extérieur aux beaux jours. Nombreux travaux de rénovation récents, tels que toiture en tuiles artisanales du pays et ravalement façade de 2022, isolation de qualité sous toiture et murs, huisseries double vitrage, volets bois neufs. Ce bien rare, au coeur de Sancerre (ville touristique aux nombreux labels) est habitable de suite. A pieds du centre, profitez des restaurants, caves vigneronnes et boutiques locales. A 2km de La Loire, du Golf (18 trous) et 5km de l'A77 et de la gare TER pour Paris-Bercy en 2 heures. DPE ANCIENNE VERSION.