Appartement à vendre, 18m², Annecy

Description

Annecy secteur des Balmettes, T1/studio vendu meublé, idéalement situé pour un étudiant (Saint-Michel/Ipac) ou un investisseur. Ce studio de 18,93m² (17,13m² loi Carrez) s'ouvre sur une entrée séparée desservant la salle de bains + Wc et la pièce de vie principale. La pièce de vie est fonctionnelle et lumineuse grâce à une fenêtre à triple battants, exposée N/O, sans vis-à-vis. Le studio est équipé d'une kitchenette, incluant frigo, micro-ondes et plaque vitrocéramique. Un grand placard à l'entrée de la pièce de vie vous offre des rangements utiles et peut recevoir une machine à laver. Chauffage individuel électrique (radiant). Chauffe eau individuel électrique. Taxe foncière 2025 : 445€ Dpe : C Accès immeuble sécurisé par interphone et VIGIK. Ce bien est vendu avec un stationnement attitré sur le parking de la copropriété, lui-même fermé et sécurisé, ainsi qu'une cave facilement accessible depuis le parking. Possibilité de fractionner le lot stationnement du reste de la vente. Ce bien vous est proposé à la vente en exclusivité par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez votre conseillère Caroline Rey ou - Elle vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :