Maison à vendre, 106m², Thionville

Description

Situé dans un quartier calme et résidentiel recherché de Thionville, la maison est située dans une impasse, proche du Centre-ville, des Commerces (seulement à 15mn à pied de la zone du Linkling ou du Centre-Ville) et des écoles. A 5mn en voiture de l’autoroute A31, elle est un atout pour les frontaliers. La maison, individuelle et sans mitoyenneté, offre une surface habitable de 106m2. Le bien se compose de la manière suivante : - Un rez-de-chaussée surélevé de 94m2 comprenant une entrée (avec placard de rangement), un salon et une salle à manger (38m2) avec un balcon, une cuisine(9m2) avec accès direct terrasse à l’arrière, 2 chambres (14m2 et 12m2) avec placards de rangement, une salle de bain(5m2) et un WC indépendant - Un sous-sol (semi-enterré) de 90 m2, comprenant une chambre/pièce chauffée (12m2), un dressing, une buanderie, une chaufferie, un cellier et un garage (1 voiture) avec accès direct terrasse à l’arrière. - Terrasse de 3,5mx14m sur l’arrière, jardin sur l’avant et les 2 côtés de la maison. - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Porte d’entrée neuve (2025) - VMC hygroréglable Basse Consommation (2025) - Toiture (2008) - Fibre optique - Terrain : 3,2 ares