Appartement à vendre, 85m², Arcachon

Description

La plage à seulement 200 mètres, plus de 80 m² habitables et près de 40 m² d'extérieurs privatifs : découvrez ce superbe 3 pièces neuf en rez-de-jardin, en première ligne à Arcachon. Un emplacement rare pour profiter pleinement du Bassin au quotidien. Un emplacement exceptionnel : • Plage d'Arcachon à seulement 200 mètres • Boulevard de la Plage, face au Casino • Gare SNCF à environ 6 minutes à pied • Marché d'Arcachon à environ 8 minutes à pied • Supermarché à seulement 3 minutes à pied • Pharmacie, boulangerie, restaurants et commerces à proximité immédiate • Centre-ville accessible à pied • Port d'Arcachon à quelques minutes • Liaison TGV directe avec Paris L'appartement se compose de : • Une entrée • Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte • Deux grandes chambres d'environ 16 m² et 13 m² • Un dressing indépendant de plus de 7 m² • Une salle d'eau • Un cellier avec WC • Un dégagement • Une terrasse d'environ 8 m² • Deux espaces jardin privatifs totalisant plus de 30 m² Avec environ 85 m² habitables, ce T3 offre des dimensions particulièrement généreuses. Les deux chambres bénéficient de belles surfaces et le véritable dressing de plus de 7 m² apporte un niveau de confort rarement rencontré sur un 3 pièces. La terrasse et les jardins prolongent agréablement les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du climat arcachonnais. Les avantages : • Emplacement exceptionnel à seulement 200 mètres de la plage • Environ 83 m² habitables • Près de 40 m² d'extérieurs privatifs • Grand dressing indépendant • Parquet contrecollé dans les chambres • Menuiseries aluminium avec double vitrage • Volets roulants électriques • Résidence à l'architecture inspirée des villas balnéaires arcachonnaises • Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sous-sol en supplément • Frais de notaire réduits à environ 2 % • Aucun travaux à prévoir • Garanties du neuf • Photos non contractuelles Ce bien ne correspond pas exactement à votre recherche ? Nous vous accompagnons pour trouver le logement neuf qui correspond à vos critères, parmi un large choix de programmes disponibles. Plans et informations complémentaires sur demande. Kevin Disponible 7/7