Maison à vendre, 115m², Bain-de-Bretagne

Description

Maison 6 pièces 115 m² Dans un environnement calme et verdoyant, en campagne de Bain de Bretagne, 5 min des commerces et écoles, cette charmante maison en pierre sous ardoises offrant environ 115 m² habitables sur un terrain d'env 1 100 m². Elle comprend une belle pièce de vie lumineuse d'env 42 m², aménagée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. Les annexes représentent un véritable atout avec un garage d'env 35 m² et un sous-sol complet d'environ 80 m², idéal pour le stockage, le bricolage ou les loisirs. La maison bénéficie de fenêtres Pvc double vitrage, de volets roulants motorisés, également sur les fenêtres de toit et d'un assainissement conforme. Ce que l'on aime : Maison en pierre pleine de charme 4 chambres dont une de plain-pied Pièce de vie de 42 m² Une salle d'eau une sale de bains Garage d'nev 35 m² Sous-sol complet de 80 m² Terrasse au Sud Terrain de 1 102 m² Assainissement conforme Dpe C Quelques travaux de rafraîchissement permettront de mettre cette maison à votre goût et de révéler tout son potentiel. Contactez Paloma Garcia, votre experte locale avec 10 ans d'expérience, pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur un prix de 300 000 €. Surface : 115 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 € et 2 560 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :