Maison à vendre, 78m², Saint Antoine l'Abbaye

Description

Propriété 3 pièces 78 m² Faites le choix d'un cadre de vie rare et privilégié ! Au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, sur la commune très prisée de Saint-Antoine-l’Abbaye, classée parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 78m², implantée dans un écrin de verdure. Entourée de bois et nichée dans un cadre champêtre et arboré, cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace. La maison, de plain-pied, propose une configuration fonctionnelle avec deux chambres, et présente un état général satisfaisant malgré quelques travaux de modernisation à prévoir (salle de bains, cuisine, revêtements muraux, assainissement), laissant libre cours à vos envies pour en faire un lieu de vie à votre image. Rare sur le secteur, la propriété comporte un terrain d'environ 3ha, pour partie boisé, procurant vraiment le sentiment d'une vie en pleine nature (sans être isolé car il y a quelques maisons voisines sur le secteur). L'usage de la maison sera parfaitement complété par un Grand Garage triple d'environ 60m², idéal pour véhicules, stockage ou atelier (+un box attenant à l'habitation). Bonus ultime : un Mobil-Home déjà implanté sur le terrain, parfait pour un usage annexe ou de l’accueil Les points forts : Environnement naturel exceptionnel et préservé Emplacement rare sur un secteur recherché Grande superficie de terrain attenante Fort potentiel de valorisation Un Bien Unique, alliant calme absolu et cadre de vie privilégié, à découvrir sans tarder. Surface : 78 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 242 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :