Appartement à vendre, 97m², Carrières-sur-Seine

Description

549 000 € · 97,3 m² Carrez · 3 chambres · 1er étage · Résidence de 2004 Au 1er étage d'une résidence de 2004, découvrez ce grand 4 pièces familial et traversant de 97,26 m² (loi Carrez), idéalement situé à deux pas des écoles et des commerces, et à moins de 20 min à pied de la gare de Houilles – Carrières-sur-Seine (RER A, lignes J et L). L'entrée distribue une suite parentale avec placard et salle d'eau, puis un vaste séjour – salle à manger de plus de 30 m². Ce dernier, très lumineux, se prolonge par un grand balcon exposé sud, au calme côté jardin, et s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée qui dispose de son propre balcon. Côté nuit : deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations : double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel électrique. En annexes : une cave et deux places de parking en sous-sol. Diagnostics à jour (août 2026) — DPE : C (120 kWh/m²/an) · GES : A (4 kg CO₂/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 € et 1 560 € par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023).