Maison à vendre, 125m², Bischwihr

Description

BISCHWIHR – Maison contemporaine 125 m² – DPE A – Jacuzzi – 3 chambres Découvrez cette belle maison contemporaine construite en septembre 2020, offrant 125 m² habitables sur un terrain de 325 m², où modernité, confort et performance énergétique se rencontrent. Une maison pensée pour profiter pleinement de chaque instant, sans avoir à se lancer dans d'importants travaux. Un lieu où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises et à écrire votre propre histoire. UN INTÉRIEUR CHALEUREUX ET CONVIVIAL Dès votre entrée, laissez-vous séduire par un bel espace de vie ouvert réunissant le salon, la salle à manger et une cuisine entièrement équipée signée Harmony Cuisine. Imaginez vos dimanches matin autour d'un café, les repas en famille, les soirées entre amis ou les moments de détente dans votre salon. Ici, chaque espace a été pensé pour favoriser le partage et la convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC, ainsi qu'un cellier pratique pour faciliter l'organisation du quotidien. À L'ÉTAGE, CHACUN TROUVE SA PLACE L'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau pour le télétravail ou recevoir vos proches. Une spacieuse salle de bains complète cet étage avec une baignoire pour les moments de détente, une douche pour les matins pressés, une double vasque, un WC ainsi qu'un espace buanderie intégré. Un agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille. UN EXTÉRIEUR POUR PROFITER DES BEAUX JOURS À l'extérieur, le terrain de 325 m² offre un cadre agréable et facile à entretenir. Imaginez les beaux jours sur votre terrasse, les repas en plein air, les moments de convivialité autour d'un barbecue et les soirées de détente dans votre jacuzzi (inclus dans la vente). Vous profiterez également de deux espaces verts, d'aménagements pavés et de deux robinets extérieurs facilitant l'entretien du jardin. Autre avantage appréciable : il est possible de faire entièrement le tour de la maison. Un abri de jardin de la marque Brico Dépôt restera sur place, idéal pour ranger vos outils, vélos et équipements extérieurs. DES PRESTATIONS MODERNES ET DES ÉCONOMIES D'ÉNERGIE Construite en 2020, cette maison bénéficie d'équipements particulièrement intéressants : DPE classé A, pour une excellente performance énergétique. - Pompe à chaleur air/eau réversible. - Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage. - Isolation thermique par l'extérieur. - Fenêtres à double vitrage. - Volets roulants électriques. - Ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude. - Adoucisseur d'eau de la marque Laugil 8000 desservant l'ensemble des robinets. - Équipements De Dietrich. - Spots intégrés. - Vide sanitaire d'environ 1,20 m de hauteur. Un ensemble de prestations qui contribue au confort thermique de la maison tout au long de l'année, tout en maîtrisant les consommations énergétiques. UN VRAI PLUS POUR VOS VÉHICULES La maison dispose de deux prises renforcées Green'Up, permettant de recharger des véhicules électriques ou hybrides rechargeables. Bien qu'elle ne possède actuellement pas de garage, la réalisation d'un carport ou d'un garage est autorisée, offrant une belle possibilité d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. BISCHWIHR, UN CADRE DE VIE AGRÉABLE AUX PORTES DE COLMAR Située à Bischwihr, cette maison vous permet de profiter de la tranquillité d'un village alsacien tout en restant à proximité de Colmar et des commodités du secteur. Un environnement idéal pour celles et ceux qui souhaitent retrouver le calme en rentrant chez eux, sans renoncer à la praticité du quotidien. Vous recherchez une maison récente, confortable, économe en énergie et agréable à vivre ? Venez la découvrir et imaginez-vous déjà chez vous ! DHM Immo, SAS au capital de 420 € Carte professionnelle n° CPI 000 015 délivrée par la CCI de Strasbourg Eurométropole Assurance responsabilité civile professionnelle : contrat n° I8 – ACM IARD SA Sans maniement de fonds Rédigé sous la responsabilité rédactionnelle de M. RICHTER Cédric, agent commercial, immatriculé au RSAC de Colmar sous le n° 820 582 Consommation énergétique :(A) 55kWh/m2/an Émission de gaz à effet de serre : (A) 2kgCO2/m2/an Date de réalisation du DPE : Dépenses énergétiques minimales estimées :727€ Dépenses énergétiques maximales estimées : 983€ Année de référence : 2021 Prix de vente : 335000€ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 727 € et 983 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).