Appartement à louer, 74m², Reims

Description

Je propose à la location ce charmant appartement T2 non meublé de 74 m² au sol, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble calme et bien entretenu. L'appartement se compose : • d'une belle pièce de vie lumineuse, • d'une chambre spacieuse, • d'une salle de bain, - d' une cuisine équipée neuve (plaque de cuisson, hotte, emplacement machine à laver), L'appartement bénéficie du charme des combles avec quelques parties mansardées, tout en offrant une hauteur sous plafond confortable permettant de se tenir debout. Les atouts du logement : ✅ Porte d’entrée de l’immeuble sécurisée ✅ Appartement lumineux grâce à ses fenêtres de toit ✅ Très bon état général ✅ Calme et agréable à vivre ✅ Beaux volumes et espaces confortables ✅ Cuisine aménagée et meublée ✅ Charges de copropriété très limitées grâce à une gestion en syndic bénévole. Environ 30 € de frais d’électricité pour chauffage de l’appartement (contrat à souscrire directement par le locataire auprès d’un fournisseur d’énergie de soin choix). ✅ Proche des commerces, des transports en commun et de la gare de Reims Centre Chauffage électrique. ? Disponible à partir du 7 octobre 2026. Afin de faciliter l'étude des candidatures, merci de transmettre avant toute visite : • un justificatif de revenus du ou des locataires • ou, le cas échéant, un justificatif de revenus de la personne se portant caution. Une visite virtuelle sera transmise à réception de ces éléments. Une visite physique sera ensuite proposée pour les personnes intéressées. Loyers et Charges : • Loyer hors charges : 650 €/ mois • Prov / charges : 50 €/ mois (charges de copropriété, électricité des communs, taxe d’ordures ménagères, eau froide) • Loyer charges comprises : 700 €/ mois • Dépôt de garantie un mois de loyer hors charge : 650 €