Maison à vendre, 194m², Montmoreau-Saint-Cybard

Description

Propriété 7 pièces 194 m² Cette maison traditionnelle, bâtie en 1979 et parfaitement entretenue, offre 194 m² habitables sur un sous-sol semi-enterré. Vous y découvrirez cinq chambres, deux salles d’eau et deux Wc, le tout construit avec des matériaux robustes de grande qualité. Un vaste garage de 110 m² s’ajoute à deux dépendances extérieures, offrant de nombreuses possibilités. La propriété s’étend sur une parcelle de 2 025 m² agrémentée d’arbres fruitiers et s’accompagne d’une parcelle agricole de 6 404 m². À seulement trois minutes des commodités, elle nécessite simplement la mise aux normes de l’assainissement (devis en cours) et le remplacement éventuel de la chaudière fioul (en état de fonctionnement) , après quoi il ne vous restera qu’à personnaliser les lieux selon vos goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Vincent Nadeau, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro Surface : 194 m² Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 254 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 690 € et 6 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations