Maison à vendre, 109m², Chef-Boutonne

Description

Maison 5 pièces 109 m² Cette maison en pierre spacieuse est facilement accessible à pied du centre de la ville de Chef-Boutonne où vous trouverez toutes les commodités principales, y compris les supermarchés, les médecins, les bars et les restaurants. La maison récemment rénovée bénéficie du double vitrage. Le chauffage se fait par un poêle à granulés dans le salon mais aussi par le biais d'un chauffage avec climatisation réversible installé dans chaque pièce. Le logement est modulable et se compose en rez de chaussée d'une cuisine/salle à manger, avec accès direct sur une cour dont la moitié est couverte, laquelle donne sur un accès direct à la rue, ce qui le rend idéal pour une 2ème entrée. Il y a deux autres grandes pièces, soit la possibilité d'une chambre au rez-de-chaussée. Une salle d'eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Une cave sous le séjour offre un espace de rangement supplémentaire. A l'étage, deux chambres et des toilettes. Au 2ème étage, grenier spacieux. Ensemble très polyvalent avec un potentiel de revenu. Prix honoraires inclus : 82 500 euros Prix honoraires exclus : 75 000 euros Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur Surface : 109 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 121 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)