Maison à vendre, 109m², Villefranche-sur-Saône

Description

À deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied alliant confort moderne et fonctionnalité, d’une surface habitable de 109m². Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit, séparé par un couloir, se compose de trois chambres, d'environ 11 m² dont une avec un placard aménagé, toutes équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort appréciable en toute saison. De plus, il se compose d'un grand espace dressing. La salle d'eau, moderne et soignée, est équipée d'une double vasque et d'une spacieuse double douche à l'italienne. À l'extérieur, un agréable patio, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Un espace jardin complète le bien et offre la possibilité de stationner deux véhicules tout en conservant un coin de verdure à aménager selon vos envies. Le système de chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Les velux sont équipés de volets roulants électriques extérieurs. Maison apportant un excellent confort en été. Ce bien se situe proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports. À visiter sans tarder. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact: IMMODICI - - RCSBOURG-EN-BRESSE ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN SUR SIMPLE DEMANDE Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1040 € et 1480 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Bien en copropriété de 2 lots. Surface loi Carrez: 109.42 m².