Maison à vendre, 109m², Villefranche-sur-Saône

Description

Maison de ville 4 pièces 109 m² À deux pas du centre-ville de Villefranche-sur-Saône et de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison de ville de plain-pied alliant confort moderne et fonctionnalité, d'une surface habitable de 109m2. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, une belle hauteur sous plafond et des poutres apparentes, offrant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, constitue un véritable espace de convivialité, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Un cellier complète cet espace. L'espace nuit, séparé par un couloir, se compose de trois chambres, d'environ 11 m2 dont une avec un placard aménagé, toutes équipées d'une climatisation réversible, garantissant un confort appréciable en toute saison. De plus, il se compose d'un grand espace dressing. La salle d'eau, moderne et soignée, est équipée d'une double vasque et d'une spacieuse double douche à l'italienne. À l'extérieur, un agréable patio, à l'abri des regards, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour vos repas d'été ou vos moments de détente. Un espace jardin complète le bien et offre la possibilité de stationner deux véhicules tout en conservant un coin de verdure à aménager selon vos envies. Le système de chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur. Les velux sont équipés de volets roulants électriques extérieurs. Maison apportant un excellent confort en été. Ce bien se situe proche de la gare, des commerces, des écoles et des transports. À visiter sans tarder. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact : Immodici - [Coordonnées masquées] - Rcs 891 138 513 Bourg-En-Bresse Estimation Gratuite De Votre Bien Sur Simple Demande Surface : 109 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 2 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 156 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 68 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)