Appartement à louer, 75m², Bonneville

Description

CANDIDATURES OUVERTES — LOCATION À PARTIR DU 1ER NOVEMBRE 2026 SOUS CONDITION UN SEUL GARAGE FERMÉ DISPONIBLE EN OPTION LOCATION DIRECTE PAR LE PROPRIÉTAIRE — AUCUN FRAIS D'AGENCE Au centre de Bonneville, rue du Pont, ce T3 traversant meublé de 75,80 m² se situe au 1er étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2020, il est prêt à vivre : commerces, services et commodités sont accessibles à pied. CALENDRIER DE VENTE ET LOCATION Si aucun compromis de vente n’est signé d’ici au 31 octobre 2026 inclus, le logement sera proposé à la location à compter du 1er novembre 2026. Les candidatures peuvent être étudiées dès maintenant, sans engagement ni versement avant confirmation définitive de la disponibilité. LOYER SANS GARAGE 1 525 €/mois charges comprises : - Loyer hors charges : 1 400 € - Provision mensuelle sur charges : 125 €, avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 2 800 € OPTION AVEC GARAGE 1 680 €/mois charges comprises : - Loyer hors charges : 1 550 € - Provision mensuelle sur charges : 130 €, avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie : 3 100 € Le garage fermé de 18 m² est équipé en eau et en électricité. Un seul garage est proposé avec le logement. LES POINTS FORTS - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 39,62 m² - Deux chambres de 12,94 m² et 10,18 m², avec parquet massif et placards intégrés sur mesure - Cuisine équipée avec plan de travail en granit - Électroménager Miele, Bosch et Liebherr : four, plaque de cuisson, lave-vaisselle, lave-linge, sèche-linge, machine à café et micro-ondes encastrés, réfrigérateur-congélateur - Système audio Harman Kardon et éclairages d'ambiance - Salle d'eau en granit avec douche à l'italienne, double vasque et sèche-serviettes - WC séparé suspendu avec lave-mains - Double vitrage et volets roulants électriques télécommandés dans les chambres - Chauffage collectif au gaz par plancher chauffant, réglable pièce par pièce - Chauffe-eau électrique individuel de 300 L installé en 2020 - Fibre ANNEXES - Cave privative incluse - Stationnement collectif non attribué, selon les places disponibles - Balcon commun exposé sud sur le palier, avec vue sur les montagnes et l'Arve CHARGES ET BAIL Les charges sont des provisions mensuelles avec régularisation annuelle. Elles comprennent le chauffage collectif et les charges récupérables de copropriété. Location meublée avec bail d'un an renouvelable. L'inventaire du mobilier et des équipements sera annexé au bail. Honoraires de location : 0 €. ÉNERGIE - DPE : C — 123 kWhEP/m²/an - GES : C — 14 kgCO₂/m²/an - Diagnostic réalisé le 9 février 2026 - Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 911 € et 1 233 € pour un usage standard, prix indexés sur 2021, 2022 et 2023 DEMANDES DE VISITE Les visites et candidatures sont ouvertes dès maintenant. Pour recevoir une réponse en priorité, envoyez un message complet avec votre date d'emménagement souhaitée, le nombre d'occupants et précisez si le garage vous intéresse.