Appartement à vendre, 25m², Saint-Etienne

Description

À vendre 3 jolis studios meublés indépendants situés 5 place de l’hôtel de ville à Saint-Etienne au 2 eme étage en plein centre ville . Vous recherchez un appartement pour votre enfant qui effectue ses études à saint etienne . C’est un investissement idéal … vous logez votre enfant dans un studio premium et vous rentabilisez votre investissement en louant les 2 autres … Les studios ont été créés en 2021 et sont destinés à la location en meublés . Il s’agit d’un seul lot . Un sas de 12m2 permet d’accéder aux 3 appartements ( il dispose d’une machine à laver commune). Studio « Paris » : 22m2 dispose d un lit escamotable : 480 € Studio « cave à vin »: 21m2 dispose d’un lit escamotable : 480 € Studio « Corse »: 25,5m2 et dispose d’une chambre : 500€ Points forts : • Emplacement premium : hyper centre, proche transports, commerces et universités • Studios prêts à louer : deux studios vides rénovés haut de gamme • Gestion simple : un seul lot, charges maîtrisées • Investissement sécurisé : rendement attractif dans un emplacement privilégié ⸻ Idéal pour : • investisseurs souhaitant un revenu locatif immédiat • placement sûr en zone étudiante Le DPE est en B ( rare sur saint Etienne ): très bonne isolation ce qui n’impliquera pas de travaux à venir contrairement aux autres classes de DPE ( rentabilité locative accrue). Prix de vente pour le lot de 3 studios : 195 000€ Agence s’abstenir.