Maison à vendre, 85m², Saintes

Description

Maison 4 pièces 85 m² EXCLUSIVITE SIXIÈME AVENUE SAINTES Quartier Magezy, le plus recherché de Saintes. DPE A, GES A. Maison de plain-pied de 2017, 85 m². Tout est récent, tout est sain, les factures d'énergie sont anecdotiques. Encore sous garantie décennale. La pièce de vie s'ouvre plein sud par une grande baie vitrée. Cuisine ouverte, accès direct au garage. Au fond, un couloir dessert trois chambres, une grande salle d'eau et un WC spacieux. Le jardin a un peu souffert de la canicule, mais il reverdira. L'essentiel est ailleurs : un bien très récent, sans aucun souci technique, dans un des quartiers préférés des Saintais. Pour ceux qui recherchent ce mode de vie, c'est une évidence. Lotissement très bien entretenu, possibilité de stationner plusieurs voitures. Centre-ville à quelques minutes, ligne de bus à proximité. Nous sommes disponibles pour en parler. SIXIÈME AVENUE SAINTES 1 bis cours Reverseaux [Coordonnées masquées] [URL masquée pour votre sécurité] L'IMMOBILIER PAR M6 Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 571 € et 773 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :