Maison à vendre, 165m², Armbouts-Cappel

Description

Maison familiale de 165.11m² située au coeur d'Armbouts-Cappel. Située au coeur d'Armbouts-Cappel, cette maison familiale de 165.11m² saura vous séduire par ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez une très grande cuisine aménagée et équipée de 40m², véritable coeur de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux. Une buanderie, un Wc indépendant et une vaste pièce de vie de 50m², baignée de lumière, complètent le rez-de-chaussée. A l'arrière, une cour intimiste exposée plein sud de 20m² sans aucun vis-à-vis, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un grand garage de 31m², directement attenant à la maison, offre un bel espace de rangement ou de stationnement. En complément, une cave équipée d'un système de pompe de relevage et d'un traitement contre l'humidité (installée en 2025) A l'étage, le palier - de belle taille - distribue quatre chambres ainsi qu'une salle de bains. Côté technique : la toiture date des années 2000, toutes les menuiseries sont en double vitrage, et la chaudière a été remplacée en 2023. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare sur le secteur ! (5.00 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)