Maison à vendre, 134m², Sonzay

Description

Maison 6 pièces 134 m² Maison de 134 m² située sur un terrain clos de 390 m², offrant une belle luminosité traversante. Idéalement placée à proximité du bourg et des écoles, elle propose 4 chambres et de beaux volumes. Rez-De-Chaussée : Entrée Wc Pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et poêle à bois Buanderie (possibilité d'aménager une salle de bain) Chambre À l'étage : Palier Salle d'eau Trois chambres Atouts supplémentaires : Cave sous la maison Terrain entièrement clos Partie technique : Fenêtres bois double vitrage Isolation par l'extérieur réalisée en 2025 Chauffage électrique + poêle à bois Tout-à-l'égout conforme Chauffe-eau 300 L à accumulation Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien située, idéale pour une vie de famille. Taxe foncière 1631 euros. Pour tout renseignement n'hésitez pas à me Karine Puchault Rsac de Tours: numéro 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ' Surface : 134 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 179 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 94 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 714 € et 2 320 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations