Appartement à vendre, 25m², Orléans

Description

15 600 EUROS : C’EST LE COUT REEL DE CET INVESTISSEMENT LOCATIF PREPARER VOTRE RETRAITE AVEC L’IMMOBILIER GERE SANS AUCUNE GESTION EXEMPLE n°1 : Avec un crédit sur 20 ans, sans apport Les loyers couvrent en grande partie le crédit et les charges VOTRE EFFORT D’EPARGNE MOYEN SUR 20 ANS : 65 EUROS/MOIS • Loyer actuel garanti : 450 euros HT/mois • Charges et taxe foncière : 50 euros/mois COUT TOTAL : 15 600 EUROS (soit 16 % du prix, charges et taxes foncières incluses) DANS 20 ANS, VISEZ JUSQU’A 670 EUROS TOUS LES MOIS Durée du crédit, apport, plusieurs simulations possibles selon votre situation RECEVEZ VOTRE SIMULATION PERSONNALISEE EXEMPLE n°2 : Achat au comptant • Percevez immédiatement 450 euros HT tous les mois, soit 5 400 euros HT/an Rentabilité : 5,81 %/an Net d’impôt L’EMPLACEMENT Situation idéale en plein centre-ville d’Orléans, à 15 minutes à pied de la gare et à 20 minutes de la cathédrale. LE CONCEPT • Devenez propriétaire de ce studio meublé avec parking en résidence hôtelière exploitée par APPART CITY • La gestion quotidienne de votre bien est assurée dans le cadre d’un bail commercial • Vous n’avez rien à faire • Aucune occupation personnelle possible pendant la durée du bail Simulation indicative sur 20 ans, sans apport, tenant compte de l’indexation du loyer prévue au bail commercial. Revenus futurs non garantis. Financement soumis aux conditions du prêteur.