Appartement à vendre, 81m², Meudon

Description

Appartement T3 neuf traversant avec terrasse à Meudon Situé à Meudon, ce appartement neuf de type T3 offre une surface habitable de 81,58 m² pour un prix de 960 625 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une exposition traversante Est-Ouest, garantissant un éclairage naturel équilibré tout au long de la journée. La livraison est prévue au premier trimestre 2027, dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de trois pièces dont deux chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage familial ou professionnel. Le séjour de 50 m² constitue un espace de vie principal généreux, complété par une cuisine intégrée. La distribution des pièces favorise une circulation fluide et un confort optimal au quotidien. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement profite d'une orientation traversante Est-Ouest qui assure une luminosité naturelle agréable dès le matin et en fin de journée. Construit en 2027, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques, avec une classification DPE et GES en catégorie A, témoignant d'une excellente performance environnementale. Un vaste extérieur de 46,5 m² se compose d'une terrasse privative, offrant un espace extérieur appréciable pour les moments de détente ou de convivialité. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien, facilitant le stationnement sécurisé des véhicules. Les équipements intérieurs incluent une salle de bain, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est renforcé par la présence de volets roulants électriques, de vitrages double et triple, ainsi que de placards intégrés. La connexion internet haut débit est assurée grâce à la fibre optique. Le chauffage central et l'eau chaude courante garantissent un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont assurées par un système complet comprenant digicode, interphone, vidéophone et alarme. L'appartement est également adapté aux personnes à mobilité réduite, avec un accès PMR. Un ascenseur dessert l'ensemble de la copropriété, facilitant l'accès aux étages. La proximité immédiate des transports en commun, avec bus et gare, ainsi que des commerces, écoles primaires, collèges, lycées, espaces verts, centre-ville, centre commercial, bureau de poste et hôpital, offre un cadre de vie pratique et complet. Ce logement neuf bénéficie des dernières normes en matière d'isolation thermique et phonique, avec une classe A pour l'isolation. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour un achat dans le neuf. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez JULIANNA MBOKO