Maison à vendre, 130m², Conflans-Sainte-Honorine

Description

VIDÉO DE PRÉSENTATION DE LA MAISON EN BAS DE L'ANNONCE La Rationnelle Conflans SITUATION GÉOGRAPHIQUE EXCEPTIONNELLE À 30 secondes à pieds du PARC DU PRIEURÉ, 2mn des Bords de Seine, à 700m du CENTRE-VILLE HISTORIQUE de Conflans, 10mn à pieds GARE SNCF de Conflans (ligne J), proche des écoles MATERNELLE et PRIMAIRE du plateau du moulin, du COLLÈGE des Hautes Rayes, TRÈS BELLE MAISON des années 1900 d'environ 130m² , ENTIÈREMENT RÉNOVÉ et TOUJOURS ENTRETENUE AVEC SOINS, édifiée sur BEAU SOUS-SOIL de 56m² et TERRAIN VERDOYANT et SANS VIS-À-VIS d'environ 432m² comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Grande entrée de 12m², séjour double de 33m², salle à manger de 15m² surplombant le jardin offrant un espace de vie d'environ 48m², belle cuisine fermée de 9m², W.C séparé. Au 1er : Palier, 3 belles chambres, bureau, salle de bains avec double vasque. Au 2nd : Combles aménagé en une belle pièce (chambre ou salle de jeux)à de 9m² LOI CARREZ, 52m² au sol. Au Sous-sol de 59m² : Belle pièce de stockage de 29m², Buanderie, Chaufferie. DE NOMBREUSES PRESTATIONS DE QUALITÉS : - Cuisine équipée (15 ans) : FRigo, Four, lave-vaisselle, hotte, plaque vitro, meubles - Fenêtres PVC double vitrage partout (env. 25 ans) - W.C changé en 2020 - Pompe à chaleur + clim : 2022 - Ravalement + gouttières : 2016 - Toiture vérifiée en 1999 et 2014 Chaudière FRISQUET : Env. 20 ans - TF 2025 : 2416 - Jacuzzi extérieur reste - Alarme reste (45€ / mmois) - Hauteur sous plafond : 2m70 CONTACTEZ VOTRE AGENCE LA RATIONNELLE POUR ORGANISER UN RENDEZ-VOUS DE VISITE