Appartement à vendre, 18m², Vannes

Description

Studio 1 pièce 18 m² Idéalement situé à Vannes, découvrez ce studio de 18,39 m² (loi Carrez), niché au coeur d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec une décoration soignée, cet appartement clé en main n'attend plus que vos valises ou vos premiers locataires. Emplacement recherché à deux pas du port, des commerces, des restaurants et du charme historique de Vannes. Tout se fait à pied ! Parfait pour Investissement Locatif « classique » avec une forte demande locative sur Vannes (étudiants, jeunes actifs). Un placement à forte rentabilité. Actuellement en Location saisonnière Airbnb ce studio coche toutes les cases pour performer sur les plateformes de réservation. Ou pour votre résidence Principale ou pied-à-terre : Le parfait cocon vannetais pour profiter du Golfe du Morbihan le week-end ou au quotidien. Résidence de 1990 composée de 250 lots dont 147 d'habitations. Pas de procédure en cours Charges annuelles de copro : 740€ Taxe Foncière : 406€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Surface : 18 m² A propos de la copropriété : Procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Procédure en cours Nombre de lots : 250 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :