Appartement à louer, 33m², Quimper

Description

⭐ Coup de cœur – T2 meublé de charme – 33,36 m² Carrez (48 m² au sol) – Centre-ville de Quimper Disponible à partir du 23 août À louer, charmant appartement T2 meublé situé au 1 bis rue Jean Jaurès à Quimper, à deux pas du centre-ville. Situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement séduit par son cachet, ses magnifiques poutres apparentes, ses beaux volumes sous les toits et son ambiance chaleureuse. Avec 48 m² de surface au sol (33,36 m² Loi Carrez), il offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les atouts de l'appartement: Chambre indépendante. Pièce de vie lumineuse et pleine de charme. Cuisine équipée. Salle d'eau avec WC. Appartement entièrement meublé, prêt à emménager. Lave-linge neuf (2025). Fibre optique disponible. Radiateurs électriques nouvelle génération installés en 2021, plus performants et économes en énergie. Isolation partiellement refaite, améliorant le confort thermique de l'appartement. Emplacement idéal ? À seulement 5 minutes à pied du centre historique de Quimper. ? Gare SNCF accessible en 10 à 15 minutes à pied. ? Arrêts de bus à proximité. ?️ Tous les commerces et services accessibles à pied. Parfait pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant un appartement de caractère dans un quartier agréable. Conditions: Loyer : 620 € par mois (hors charges). Provision sur charges : 40 € / mois, comprenant : ? la consommation d'eau, ? l'entretien et l'électricité des parties communes, ?️ la taxe d'enlèvement des ordures ménagères (TEOM). DPE : E – GES : C (diagnostic réalisé avant les travaux d'amélioration énergétique le remplacement des radiateurs en 2021 et la réfection partielle de l'isolation ne sont pas pris en compte dans ce diagnostic). ? Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous . ? Nous pouvons vous envoyer des photos supplémentaires ainsi que des vidéos de l'appartement afin de vous permettre de le découvrir plus en détail avant une visite.