Maison à vendre, 140m², Amiens

Description

Bonjour, L'Agence Du Centre est heureuse de vous proposer au cœur du quartier le plus recherché d'Amiens, découvrez une maison de caractère où l'espace, la lumière et l'emplacement se conjuguent à la perfection. Ses 140 m² offrent de magnifiques volumes, 4 véritables chambres, une salle d'eau à chaque niveau et 3 WC, pour un confort de vie idéal en famille. Le véritable privilège ? Un garage attenant de 24 m² avec plus de 2,10 m de hauteur, capable d'accueillir un van ou un grand véhicule, une prestation quasiment introuvable à Henriville. À l'arrière, un superbe jardin de 140 m², exposé Sud-Ouest et totalement préservé des regards, prolonge naturellement les espaces de vie. Calme, intimité et ensoleillement sont au rendez-vous. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de révéler tout le caractère de cette maison, déjà équipée d'une chaudière à granulés haut de gamme récente, alliant confort et performance énergétique. Ici, tout se fait à pied : écoles, commerces, centre-ville, gare… Une adresse convoitée, un potentiel exceptionnel et une opportunité devenue extrêmement rare sur le marché amiénois. Un bien d'exception pour ceux qui savent reconnaître les opportunités avant les autres. Taxe foncière : 2 333 €/an. Jonathan Delambre Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DELAMBRE JONATHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AMIENS sous le numéro RSAC N° 802840215 auprès de la SARL DELALCEF IMMOBILIER au capital de 50 000€.