Maison à louer, 126m², Avanne-Aveney

Description

- Charmante maison à Avanne de 2000, 140 m2 (126 m2 en loi Carrez à 1m80 du sol) dans un environnement calme. - Au Rdc : garage de 23 m2 (porte motorisée) avec coin laverie, entrée avec placard (7,6 m2), Wc avec lave-mains, cuisine équipée (15 m2) avec fenêtre et porte vitrée donnant sur terrasse à l'arrière, salon/séjour (37 m2) avec double porte vitrée et véranda récente (17,6 m2). - A l'étage : 4 chambres avec fenêtres dont 2 avec placard (surfaces : 12,8 / 10,4 / 10,4 / 10 m2), salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne récente (7 m2), Wc séparé, dressing (4 m2) et palier (4,2 m2). - Chauffage individuel gaz (chaudière récente Viessmann à condensation), plaques cuisson gaz et adoucisseur d'eau. - Électricité aux normes avec disjoncteur différentiel. - Terrain de 662 m2 clos et arboré. Cour goudronnée devant la maison. Portail motorisé et abri de jardin en bois. - La maison est à 300 mètres de l'arrêt « Vallon » du bus Ginko n°22 et à 10 min à pied de l’arrêt « De Vigny » du Bus L4. Proche des commerces d’Avanne, école, structures médicales. Proche Zac Châteaufarine et Zac Lafayette. La maison sera disponible à partir du 1er août 2026, avec visites entre le 6 et le 10 juillet 2026. Merci de renseigner votre dossier locataire sur l'application du Boncoin avant contact.