Maison à vendre, 93m², Argenteuil

Description

Opportunité rare en région parisienne : voici une maison neuve tout juste livrée ! Dans un quartier calme, propre et recherché, découvrez cette ravissante maison individuelle, ni mitoyenne ni « sur borne », nichée sur les hauteurs de la rue Touzelin, à mi-chemin des 2 gares d’Argenteuil et à proximité immédiate du centre hospitalier ainsi que du groupe scolaire des Quatre-Vents. La maison développe une surface totale de 110 m² dont 93 m² habitables sur un terrain entièrement clos et arboré de 373 m². Un beau jardin enveloppe l’ensemble de la maison et vous offre quiétude et sérénité. Le rez-de-chaussée vous accueille dans un espace de vie de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Idéal pour des moments chaleureux en famille, le séjour s’ouvre sur une terrasse de 18 m² orientée au sud-ouest. Vous trouverez également de plain-pied une grande salle d’eau comprenant douche, espace buanderie et Wc. À l'étage, 4 chambres vous attendent, accompagnées d'une généreuse salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu’un Wc indépendant. Un garage fermé de 17 m² et une place de parking complémentaire sont également à votre disposition. L’Ensemble bénéfice d’une construction de qualité (en briques dites « monomur »), d'une garantie décennale jusqu'en 2034, d’un système de production d’eau chaude sanitaire par ballon thermodynamique, d’un système de chauffage par chaudière à condensation et de la fibre. Notez que les Frais De Notaire sont au Taux Reduit de l’ordre de 2% du prix, soit Pres De 4 Fois Moins que le taux classique (Nb : l’estimation fournie automatiquement par Lbc ci-dessous étant établie sur la base du taux classique, il faut en réalité compter moins de 10 000 € de frais de notaire pour l’acquisition de ce bien neuf). Agences immobilières et autres professionnels de l’immobilier, merci de vous abstenir.