Maison à vendre, 97m², Alvimare

Description

Entre Yvetot et Fauville – Maison familiale de 3 chambres avec grand jardin et double garage Située sur l'axe Yvetot/Fauville, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison en excellent état d'entretien, prête à accueillir votre famille sans travaux. Le rez-de-chaussée offre une entrée, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour-salon lumineux de 30 m² agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, meuble vasque et WC. À l'étage, un vaste dégagement avec de nombreux rangements dessert 3 belles chambres de 16 m², 15 m² et 12 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré d'environ 1 500 m², idéal pour les enfants, les animaux ou les amoureux de nature. Les annexes constituent un véritable atout avec un garage attenant de 16 m² ainsi qu'un second garage avec cellier d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Les + de cette maison : Maison parfaitement entretenue. Intérieur rénové avec soin. Toiture récente. Menuiseries PVC double vitrage. Chauffage central au fioul et poêle à bois. Raccordement au tout-à-l'égout. Faible taxe foncière. Aucun gros travaux à prévoir. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes d'Yvetot et de Fauville. Une visite s'impose ! Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 3030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller AGENCE SAINT JOSEPH : Amandine LOZIER Agent commercial (Entreprise individuelle)