Maison à vendre, 104m², Creully

Description

Sainte-Croix-Sur-Mer Maison au coeur du Bessin 5 pièces 103 m² au sol (92 m² Carrez) Terrain 1 600 m² Environnement calme Située au coeur du Bessin, dans le charmant village de Sainte-Croix-sur-Mer, cette maison de caractère vous séduira par son cadre verdoyant, paisible et typiquement normand. Elle offre un véritable art de vivre à la campagne, tout en restant proche des commodités : 4 km de Creully 15 km de Bayeux 18 km de Caen Une localisation idéale pour concilier nature, tranquillité et accessibilité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle D'une surface de 103 m² au sol (92 m² Carrez), elle se compose de : Trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir Des espaces de vie conviviaux et confortables Une atmosphère authentique et pleine de charme Un extérieur rare sur le secteur Grand terrain de 1 600 m², idéal pour jardin, potager, jeux d'enfants ou moments de détente Environnement calme, sans nuisances Cadre naturel propice au repos et à la sérénité Un véritable havre de paix pour profiter pleinement des beaux jours. Idéale pour Résidence principale au vert Maison secondaire ou de vacances en Normandie Projet familial ou investissement patrimonial Informations énergétiques Diagnostic réalisé le : Consommation énergie primaire : 193 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an Dépenses annuelles estimées : entre 1 650 et 2 100 (années -2025 abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Un bien rare dans un environnement naturel recherché. À découvrir sans tarder. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et révéler tout son potentiel. Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. À visiter sans tarder. Ludovic Finel : N° Rsac: 908 923 204 CAEN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Ce bien vous est présenté par Ludovic Finel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.