Maison à vendre, 109m², Saint-Nazaire

Description

A Vendre - Saint-Nazaire Kerlede - Maison dans le secteur des Avocettes Maison ancienne de 1973 sur un terrain de 270 m², maison de Type 5 de 109.40 m² avec en annexe un garage et un espace buanderie / chaufferie pour un total de 23 m², ainsi que deux greniers de 12.85 m² et 13 m² habitable (39.8 m² et 23.45 m² au sol). La maison mitoyenne d'un côté est composée d'une entrée couloir de 7.64 m², un salon-salle à manger de 29.58 m² avec cheminée fonctionnelle (attestation de ramonage de Février 2026), une cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) de 7.96 m², un Wc séparé, un accès au garage. À l'étage un palier donnant sur une chambre de 10.91 m², un Wc séparé, une chambre / bureau de 8.06 m², un dégagement donnant sur une chambre de 11.27m², une salle de bain de 5.86 m², une grande chambre parentale de 15.45 m² avec point d'eau de 3 m² et un rangement. Informations complémentaires: - Superficie : 109.40 m² habitable et 173.78 m² de surface au sol totale hors garage - Chauffage individuel gaz avec chaudière d'origine - Huisserie double vitrage - Toiture Fibrociment - Ravalement de 2023 - Assainissement tout à l'égout Taxe foncière 2025 : 1.272€ Visites sur Rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :