Maison à vendre, 85m², Cébazat

Description

Maison 4 pièces 85 m² À vendre maison familiale de type F4 construite en 1980, située à Cébazat, proche de l'agglomération clermontoise, de Riom et de la zone de Ladoux. Elle offre environ 85 m2 habitables comprenant : Séjour lumineux d'environ 27 m2 Cuisine séparée de plus de10 m2 3 chambres (9,7 à 11,5 m2) Salle de bain Wc indépendant Entrée et rangements Extérieurs Terrain total de 1 071 m2 dont environ 967 m2 de jardin Balcon de plus de 7 m2 Grand garage de près de 90 m2 2 places de parking extérieures Le terrain offre un beau potentiel d'aménagement (espace détente, potager, jeux...). Localisation Bien situé à Cébazat, dans un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate de Clermont-Ferrand et des commodités. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence R&M immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 85 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 158 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 151 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).