Appartement à vendre, 71m², Montigny-lès-Cormeilles

Description

Appartement 3 pièces 71 m² Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71,41 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, offrant une vue imprenable sur la ville. Construit en 1975, cet appartement a été conçu pour allier confort et fonctionnalité. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 19 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Les deux chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offriront tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en Pvc garantissent une isolation optimale et une sécurité renforcée. Cet appartement est conforme aux normes Pmr, ce qui en fait un choix idéal pour tous les membres de la famille. Le balcon de 4 m² est parfait pour profiter des beaux jours et des couchers de soleil. La résidence dispose d'un ascenseur et de parties communes en excellent état. Un stationnement intérieur et un stationnement extérieur sont inclus, offrant une solution pratique pour vos déplacements. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche et des écoles maternelles et élémentaires à 10 min à pied, des collèges à 5 min en voiture, des restaurants et des commerces à 10 min à pied, des parcs et jardins à 5 min en voiture, et des médecins généralistes à 10 min à pied. De plus, l'appartement est éligible au haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-Nous dès maintenant pour une visite ! Votre conseiller Mancel Immobilier : Gérante - Irene Mancel Carte T Cpi N° Rcp . Irene Mancel Consultante Immobilier [Coordonnées masquées] Surface : 71 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 205 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 136 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 59.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 845 € et 1 144 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :