Maison à vendre, 157m², Brionne

Description

Nouveauté Dans Votre Agence E&B Immo ! Maison avec dépendance locative à Brionne (27) Située dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses deux habitations indépendantes, le tout sur un terrain de plus de 1 200 m². Maison principale surélevée La maison principale se compose de : - entrée - Wc indépendant - salle d’eau - Deux chambres - salon - cuisine ouverte sur le séjour, avec accès à un balcon exposé sud, bénéficiant d’une vue dégagée En complément : - Un garage - Une chambre indépendante avec salle d’eau, Wc et terrasse privative, idéale pour recevoir ou exercer une activité indépendante Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, complétée par un ballon thermodynamique, offrant confort et performance énergétique. + Seconde maison indépendante – Investissement locatif Une seconde maison indépendante, actuellement louée meublée 550 € / mois, développe une surface d’environ 60 m² et comprend : - Une entrée - Une salle d’eau - Un Wc - Une cuisine ouverte sur le salon avec poêle à granulés - Un séjour À l’étage : deux chambres et un dressing +Les atouts: +Deux habitations indépendantes +Revenus locatifs immédiats +Terrain de plus de 1 200 m² +Proche des commerces +Environnement calme Prix : 276 000 € Hai Conformément à la loi Tracfin, une pièce d'identité vous sera demandée pour toute visite, Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur : Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre agence E&B Immo. Emeline Burel Tél. : [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Annonce rédigée sous la responsabilité d’Emeline Burel, fondatrice de l’agence E&B Immo, immatriculée au Rsac de Caen sous le numéro 928 447 762.