Maison à vendre, 1m², Lormont

Description

[Lormont] Quatre Pavillons Nous avons le plaisir de vous proposer dans le secteur recherché des Quatre Pavillons à Lormont, cette maison de 94 m² qui combine confort moderne, fonctionnalité et cadre de vie agréable, à deux pas de toutes les commodités : commerces, transports (tram A, bus), écoles et axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit(e) par une pièce de vie lumineuse et traversante, avec cuisine ouverte et séjour donnant directement sur une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur. Un espace bureau discret a été aménagé pour répondre aux besoins du télétravail. Un Wc indépendant complète ce niveau. A l'étage, la maison offre trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un espace douche, ainsi qu'un deuxième Wc séparé. Côté stationnement, un garage privatif et deux places de parking extérieures vous garantissent une grande facilité au quotidien. A proximité du centre commercial Rive Droite, écoles, services de santé et équipements sportifs. Quartier dynamique et familial, avec accès rapide à Bordeaux via le tram A avec tous les avantages de la ville à proximité Une maison idéale pour une vie de famille ou un projet d'investissement locatif. A visiter sans tarder ! Pour toute demande de renseignements ou de visite, contactez notre agence de Bègles-Villenave d'Ornon (5.60 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1105 euros. Année de construction : 2018 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Climatisation Reversible Electrique Cuisine : Américaine Amenagée Equipée Numéro de mandat : 2612 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.6 % Prix net vendeur : 250000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 18 Montant moyen des Charges annuelles : 1105 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : Nc Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1832 euros Lieu : Gironde (33)