Maison à vendre, 93m², Brest

Description

? Bretagne Immo vous propose à acheter en exclusivité ? une maison , Son exposition plein sud vous garantit une lumière naturelle généreuse toute la journée. Les 6 pièces et 4 chambres offrent un espace généreux, La cuisine américaine non équipée , ouverte sur le séjour, est le lieu parfait pour partager des moments conviviaux. Les 2 salles d'eau (dont une salle de bains et une salle d'eau séparée) et les 2 Wc indépendants assurent un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, une terrasse et un jardin privatif vous invitent à profiter pleinement des beaux jours. Un balcon de 5 m² complète ces espaces extérieurs, La toiture végétalisée apporte une touche d'originalité et favorise la biodiversité. Cette maison, en excellent état , est équipée d'un chauffage individuel et d'un assainissement conforme , pour une tranquillité d'esprit totale. À proximité immédiate, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles, des parcs et des transports en commun, le tout accessible à pied ou en quelques minutes en voiture. ? Pourquoi choisir cette maison ? - Un cadre de vie exceptionnel avec lumière naturelle et espaces extérieurs - Une maison neuve et performante : isolation optimale, chauffage individuel et assainissement conforme - Une organisation intelligente : pièces spacieuses et espaces de vie modulables - Un investissement sûr : standing normal, matériaux durables et emplacement recherché - Une liberté totale : maison non meublée pour personnaliser votre intérieur Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez dès aujourd'hui Norbert Le Gall au Bretagne Immo : o Honoraires inclus de 6% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 euros. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Bretagne Immo : Norbert Le Gall Agent commercial (Entreprise individuelle)