Appartement à vendre, 85m², La Celle-Saint-Cloud

Description

Résidence Elysée 2 ! L'Agence Bidault Immobilier vous présente un appartement 4/5 pièces agencé en 4 chambres situé au coeur de la Résidence Élysée II à La Celle-Saint-Cloud. Cet appartement lumineux situé au quatrième étage (4/5 avec ascenseur) de 85,22m2 comprend : une entrée (5,26m2), une salle à manger (15,90m2) donnant sur une cuisine ouverte équipée moderne avec son espace cellier, 4 chambres (dont une parentale avec salle d'eau), une salle de bain, 1 wc séparé. Possibilité de supprimer facilement la cloison entre la salle à manger et la 4ème chambre (10,70m2) afin de créer un espace séjour d'une superficie de 26,60m2. Une CAVE (dans le même bâtiment) vient compléter ce bien. Un PARKING EXTERIEUR à proximité immédiate en supplément. Huisseries double vitrage côté séjour et stores bannes électriques. Facilités d'accès A86. Arrêt de bus devant la résidence. Écoles, commerces, bus (direct ligne L ou RER A) à 2 minutes. Copropriété de 4119 lots (dont 1481 lots à usage d'habitation). Pas de procédures en cours. Classe énergie E indice 246 – Classe climat E indice 54. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, : entre 1660€ et 2300€. Les charges trimestrielles sont de 1595€. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le gaz, le chauffage, l'entretien de l'immeuble (Fonds Travaux Loi Alur et Gros Travaux), les espaces verts, le gardien 24/24, l'usage de la piscine, la sécurité. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous ! Vos Projets ont une Adresse… -- L'Agence Bidault Immobilier est un acteur de l'immobilier sur le secteur de l'Ouest Parisien. Nous sommes le spécialiste dans la transaction de biens immobiliers pour des propriétaires souhaitant un accompagnement sur-mesure et une prestation haut de gamme. Agence Bidault Immobilier se définit comme une agence immobilière nouvelle génération où le digital est au coeur de notre expertise. Notre Philosophie : Vous êtes unique et vos projets le sont aussi.. Nous vous apportons une expertise complète et sécurisée ainsi qu'un accompagnement sur-mesure tout au long de la vente ou achat de votre bien immobilier.