Appartement à vendre, 65m², Carry-le-Rouet

Description

1894 - L’Immobilier vous propose un superbe appartement traversant entièrement refait en dernier étage de type 3/4 avec vue mer, d’une surface de 75m2 dont une terrasse fermée de 7m2 et une loggia de 3m2 ainsi qu’une place de parking privative. Idéalement situé sur le port de Carry le rouet. Caractéristiques principales : - Traversant EST/OUEST, lumineux. - Un double séjour d'environ 25m2 donnant sur une terrasse fermée de 7m2 vue mer. - Cuisine séparée entièrement équipée ouverte sur un séjour. - 2 chambres au calme. - Salle d'eau. - WC séparés. - Possibilité de créer une 3eme chambre. Infos complémentaires : - Travaux d’isolation de l’immeuble sont prévus en 2026, pris en charges par les propriétaires. ( amélioration de la performance énergétique). - Une place de parking privative. - Taxe foncière : 1200 euros. - Charges : 1000 euros par mois. - Étage : 4/4. - Chauffage : chaudière individuelle au gaz. Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en Provence sous le n°532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l’agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.