Maison à vendre, 127m², Le Crès

Description

Villa 3 faces de 1967 élevée d'un étage, offrant 127m2 habitables, 6 pièces + garage. Bâtie sur un terrain de 399m2. Vie principale à l'étage avec couloir d'entrée, cuisine équipée de 9m2 et séjour lumineux de 25m2 climatisé donnant sur un large balcon dominant le jardin. À la suite, le coin nuit composé de 2 chambres de 11m2 avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. Au rez-de-chaussée, un deuxième espace de vie de 14m2 donnant sur le jardin, une cuisine de 9.50m2 avec wc, 2 chambres de 10m2 & 12.50m2, une buanderie et un garage de 13m2. Agréable jardin ensoleillé et arboré autour des 3 faces de la maison avec une large aire de stationnement à l'abri du portail sur l'avant. Maison saine, de bonne construction nécessitant des travaux de rénovation (électricité, double vitrage, décoration..). Potentiel d'une maison partagée avec accès indépendants ( ! Hauteur sous plafond Rdc 2.26m ! ). Idéalement située dans un quartier calme et très recherché - À proximité des écoles, du tramway (10min) et à deux pas des nouvelles Arènes & de ses commerces. (4.01 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)