Maison à vendre, 171m², Saint-Nicolas-de-la-Grave

Description

Saint-Nicolas-De-La-Grave, Ancienne ferme et Séchoir à tabac à aménager et à restaurer. Dans un cadre paisible et verdoyant, découvrez cette propriété pleine de potentiel comprenant un séchoir à tabac d'environ 80 m² au sol ainsi qu'un ancien corps de ferme à reconstruire (100 m² au sol). L'ensemble est implanté sur un terrain de 9 000 m² agrémenté de sources, dont 2 750 m² sont constructibles. Un certificat d'urbanisme autorise l'aménagement et l'agrandissement des deux bâtiments en habitations, offrant ainsi de belles perspectives de valorisation. Idéalement situé dans un village calme avec toutes commodités, vous profiterez d'une localisation privilégiée entre Montauban, Agen et les grands axes routiers. Ce bien bénéficie du forfait Smart à 3900 € Ttc compris dans le prix de vente. Référence : Cas274 Prix affiché : 98 000 € Ttc Hai en ce inclus 3.98 % Ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur Honoraires charge acquéreur : 3 900 € Ttc Cette annonce vous est proposée par Julien - NoRSAC: - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Barême des honoraires : N.C.