Maison à vendre, 166m², Lamalou-les-Bains

Description

Villa 6 pièces 166 m² Secteur résidentiel prisé de Lamalou, venez découvrir cette superbe villa de 166m2 avec piscine, sur un agréable terrain de 2600m2. Elle se compose, au Rdc - d'une entrée avec rangement - d'un vaste séjour - d'une cuisine ouverte (équipée) - d'une seconde cuisine d'été - d'une première chambre - d'un salle de bains A l'étage, vous découvrez: - trois autres chambres - deux salles d'eau Chauffage par pompe à chaleur Air/Air et convecteurs. Ballon d'eau chaude alimenté au gaz de ville. Deux grandes terrasses, 53m2 au sud et 24m2 au nord. Piscine à débordement avec Pac Air/Eau - stérilisation par électrolyse au sel Un grand garage (capacité 2 véhicules) complète ce bien. La maison est idéalement située, à proximité immédiate: - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins Votre conseiller Qoridor : Guillaume Poutrel Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac 903 466 191 Surface : 166 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 91 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 060 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :