Maison à vendre, 102m², Blain

Description

Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison des années 1960 rénovée avec goût, offrant 102 m² habitables sur plusieurs niveaux avec encore un beau potentiel d'aménagement. Idéalement située en plein centre-ville de Blain, cette maison mitoyenne d'un coté bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un salon-séjour lumineux profitant d'un accès direct à la terrasse et d'une vue agréable sur le jardin. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle d'eau et un second WC. Le deuxième étage comprend un grenier aménageable, laissant libre cours à vos envies: création de chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. A l'extérieur, vous apprécierez un jardin, un garage indépendant et deux remises pratiques pour le rangement ou les loisirs, le tout sur une parcelle de plus de 400m². Coté technique: mode de chauffage: convecteurs électriques - assainissement: tout à l'égout - Date de réalisation du DPE: - consommation énergétique: D (236 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre: B (7 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 1840 € et 2540 € (années de référenceabonnements compris). Ce bien vous est proposé au prix de 239000 € FAI, incluant 3,91% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 230 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez Mme CAROLE ROBERTFRIOT au 06.16. 66.00. 02. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1840 € et 2540 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.