Appartement à vendre, 56m², Grenoble

Description

Situé à l'angle de la rue Stalingrad et des Grands Boulevards, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée avec accès fermé et ascenseur, découvrez ce spacieux appartement T2 de 55,99 m², offrant un fort potentiel d'aménagement. Au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d'une agréable luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'une cuisine spacieuse entièrement équipée, d'un séjour confortable, d'une grande chambre avec accès à un balcon privatif, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Les prestations comprennent également : Climatisation Volets roulants Chaudière gaz individuelle Bon classement énergétique L'appartement nécessite un rafraîchissement, laissant ainsi la possibilité de le personnaliser selon vos goûts et vos besoins. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Prix du bien : 119 000 € (les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur). Garage en supplément à proximité immédiate disponible. Une belle opportunité à saisir pour profiter d'un appartement aux volumes généreux dans un secteur dynamique et recherché. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 650,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240.00 € et 1 740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnements compris). Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires galerie de l'immobilier.net