Maison à vendre, 111m², Alès

Description

Maison 5 pièces 111 m² Maison 110 m2 + annexes Les Salles-du-Gardon Aucun travaux 3 chambres Garage Jardin 300 m2 DOHM Immobilier La Grand-Combe vous propose en exclusivité cette charmante maison située sur la commune des Salles-du-Gardon, à seulement 15 minutes d'Alès et aux portes des Cévennes.Un emplacement idéal, en proximité immédiate des écoles, de la poste et des commerces. Aucun travaux à prévoir Maison parfaitement entretenue D'une surface habitable de plus de 110 m2, avec 100 m2 de dépendances (buanderie, garage, dégagements...), elle offre des volumes confortables et une distribution très fonctionnelle. Composition : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine récente, moderne et entièrement équipée 3 belles chambres Spacieuse buanderie Garage 1 véhicule avec porte + portail automatiques Nombreux espaces annexes (rangements, dégagements...) Confort et équipements : Menuiseries double vitrage + moustiquaires Climatisation réversible (chauffage l'hiver / rafraîchissement l'été) Très bonne isolation Maison en excellent état : aucun travaux à prévoir Extérieur : Un agréable jardin d'environ 300 m2, idéal pour profiter des beaux jours tout en restant facile d'entretien. Pour plus d'informations ou organiser une visite : DOHM Immobilier La Grand-Combe O6 Diagnostics techniques immobilier réalisés le , DPE catégorie D (239 kWh/m2/an) GES catégorie B (7 kg CO2/m2/an) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 590 EUR et 2210EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année (abonnements compris). . Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien Paniego , Agent immobilier CJP Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Surface : 111 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).