Appartement à vendre, 39m², Nîmes

Description

Idèal investisseur ou 1er achat! Secteur triangle, place Montcalm, Préfecture, Sergent Triaire, votre agence A Coté Immobilier vous propose cet appartement type 2 situé dans une résidence de très bon standing construite en 2005. L'appartement est situé au 3ième étage avec ascenseur. Il est composé d'un Hall avec placards, d'une cuisine US, d'une belle pièce a vivre ouverte sur une spacieuse terrasse couverte et d'un balcon dont vous disposerez d'une vue dominante et dégagée sur la ville, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Cet appartement dispose d'une excellent situation, a 10 mn a pieds des arènes, proche commerces et établissements scolaires. Aucun problème pour stationner, un emplacement de parking situé dans le garage fermé de la résidence est vendu avec l'appartement. La résidence répond aux normes handicapés. Les charges annuelles de copropriété sont de 760€ eau incluse, et la taxe foncière de 866€ dont la part ordures ménagères de 134€ à la charge du locataire dans le cas ou votre achat serait a but locatif. N'attendez pas pour visiter cet appartement, ce type de bien est très recherché DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 38.7 m².