Maison à vendre, 110m², Sainte-Marguerite

Description

Dans quartier calme situé à SAINTE MARGUERITE ( TRES RARE ), Pavillon de 1931 d'environ 110 m² habitable, en partie rénovée énergétiquement avec plus de 35.000 € de travaux de réaliser depuis 2022, comprenant au rez de chaussée, hall d'entrée, cuisine aménagée ( 8 m² ), salon-séjour ( 29 m² ) avec cheminée à l'âtre non tubée, une pièce ( 29 m² ) avec accès terrasse donnant sur jardin paysager, wc ( tout à l'égoût avec installation CONFORME suite rapport SUEZ du 24.02. 26 ), à l'étage, palier, 2 chambres ( 14 m² chacune ), salle de bains, petit grenier. Au sous-sol, cave, buanderie, chaufferie ( gaz de ville ), garage avec atelier avec accès jardin. Travaux réalisés en 2022: Façades isolées par l'extérieur ( 21.263, 28 € de travaux garantie décennale ) et double vitrage et volets électrique et porte d'entrée ( 13.950, 39 € de travaux garantie décennale ). Chaudière récente de marque CHAPPEE au gaz de ville. Terrain attenant clôturé et paysager d'une surface totale de 364 m². Taxe foncière: environ 580 €.