Maison à vendre, 230m², Le Taillan-Médoc

Description

À seulement 15 minutes de Bordeaux et 40 minutes de l’océan, au fond d’un chemin privé et dans un calme absolu, découvrez une propriété rare où architecture contemporaine, volumes et prestations haut de gamme se rencontrent parfaitement. Édifiée en 2024 sur une parcelle paysagée de 912 m² sans aucun vis-à-vis, cette villa de plain-pied développe 230 m² au total dont 207 m² habitables, sous garantie décennale. Dès l’entrée, la maison impressionne par son architecture épurée, sa luminosité et ses volumes hors normes. La pièce de vie de plus de 80 m², sublimée par une hauteur sous plafond de 5,5 mètres et de grandes baies vitrées, offre une sensation d’espace exceptionnelle et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine premium, entièrement équipée, a été pensée comme une véritable pièce de réception. Elle s’accompagne d’une arrière-cuisine/buanderie élégamment aménagée, alliant esthétisme et fonctionnalité. Chaque détail de la maison a été conçu avec des matériaux nobles et des finitions sur mesure. L’espace nuit, parfaitement indépendant, propose : une suite parentale de 30 m² avec dressing sur mesure et salle de bain privative quatre chambres supplémentaires aux volumes confortables dont deux ouvertes sur la piscine trois équipées de rangements intégrés une salle d’eau avec double douche un WC séparé de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés. Un bureau — pouvant également faire office de 6ᵉ chambre — accessible dès l’entrée, constitue un espace idéal pour une activité libérale, du télétravail ou une suite invités. À l’extérieur, tout a été imaginé pour un mode de vie fluide et sans contrainte. Le jardin paysagé à très faible entretien accueille une élégante piscine chauffée de 9x4m avec volet immergé et gestion automatisée. Un véritable cocon de sérénité, intime et résolument tourné vers l’art de vivre. Prestations & équipements premium : Construction 2024 sous garantie décennale DPE À Plain-pied intégral Chauffage au sol par pompe à chaleur Climatisation dans chaque pièce Domotique complète Système d’alarme + vidéosurveillance Détecteurs intégrés sur toutes les ouvertures Fibre optique Adoucisseur d’eau Garage électrifié Borne de recharge pour véhicule électrique Une propriété confidentielle et particulièrement aboutie, pensée pour une clientèle en quête de confort, de modernité et de tranquillité, dans un secteur recherché à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux. Un dossier financier validé sera demandé avant toute visite.