Appartement à vendre, 41m², Gennevilliers

Description

Situé au 1er étage d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, livrée fin 2020, cet appartement de 40,91 m² bénéficie d'un environnement calme, à seulement 6 minutes à pied du métro Gabriel-Péri (ligne 13). Son agencement optimisé, sans perte d'espace, permet de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'entrée s'ouvre directement sur une agréable pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une grande baie vitrée à trois vantaux donne accès au balcon de 5 m², également accessible depuis la chambre, et apporte une belle luminosité à l'ensemble. L'espace nuit comprend une chambre de 10,69 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin intérieur de la résidence, sans vis-à-vis direct, offrant un cadre de vie paisible. Son orientation Nord-Ouest contribue à un bon confort d'été, tout en offrant un agréable ensoleillement en fin de journée. Construite en 2020 selon les normes récentes, la résidence bénéficie d'une très bonne performance énergétique, offrant un logement confortable tout au long de l'année. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les + Résidence récente (2020) DPE C Balcon de 5,10 m² accessible depuis le séjour et la chambre Grande baie vitrée Vue dégagée, pas de vis-à-vis direct Environnement calme Ascenseur Chauffage collectif Double vitrage Place de parking privative en sous-sol A l’entrée de Gennevilliers, limitrophe d’Asnières-sur-Seine Métro Gabriel-Péri (ligne 13) à 6 minutes à pied Métro Les Agnettes à 13 minutes à pied, future ligne 15 du Grand Paris Express Commerces, écoles et services accessibles à pied Charges de copropriété : environ 1 850 € par an Taxe foncière : 1 132 €