Maison à vendre, 110m², Montastruc-la-Conseillère

Description

Maison 5 pièces 110 m² Grande parcelle close et emplacement recherché pour cette maison construite en 1968, offrant un fort potentiel d'aménagement. À l'étage, vous découvrirez un appartement de type 3 composé d'une entrée, d'un séjour – salle à manger lumineux, de deux chambres et d'une salle de bain. Une terrasse exposée face à la maison complète agréablement l'espace de vie. Le rez-de-chaussée, d'une surface équivalente, comprend un garage ainsi que deux grandes pièces facilement transformables en habitation selon vos besoins. En face de la maison, un vaste hangar fermé et électrifié d'environ 140 m² constitue un véritable atout pour du stockage, une activité professionnelle ou un projet nécessitant de grands volumes. Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel de valorisation est réel. Une opportunité à saisir pour un projet ambitieux. Votre conseiller ADVANCE IMMOBILIER : Agent commercial - Jean-Matthieu AZE RCP Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 319 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 340 € et 5 872 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F